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Ecco come possiamo aiutare!
Non riesco a controllare tutti ai pagamenti
Quanto ti capisco. Gestire pagamenti di affitti, utenze e spese per diversi inquilini è un inferno. Con RoomMate Estelle l’inquilino ti pagherà direttamente dalla sua App, facendoti dimenticare di dover controllare l’estratto conto: puoi sapere in tempo reale lo stato dei tuoi pagamenti di affitti, spese ed utenze.
Gli inquilini mi scrivono a tutte le ore
Purtoppo è una condizione comune. Con il nostro software di gestione affitti, specie per studenti e giovani lavoratori, puoi decidere quali inquilini possono scriverti, centralizzando tutte le comunicazioni in un’unica chat.
Non riesco a trovare un inquilino referenziato
Questa è uno dei più grossi problemi di chi gestisce affitti e locazioni, specie se a studenti o giovani lavoratori. RoomMate ti offre la possibilità di accedere ad una community esclusiva di inquilini referenziati che ti faranno dormire sonni più tranquilli.
Non riesco a gestire le manutenzioni
"Si è rotto il frigo" oppure "Non c’è acqua calda". In realtà la spina del frigo era staccata o il boiler era spento. Anche a te è capitato vero? Evita di dover gestire questo tipo di manutenzioni inutili, grazie a RoomMate Estelle puoi filtrare le richieste di manutenzione e impedire all’inquilino di inviarti richieste inutili.
Gli inquilini chiedono sempre gli stessi documenti
Quante volte hai inviato lo stesso contratto di locazione? Con la gestione dei documenti della locazione di RoomMate Estelle, ogni inquilino ha a disposizione tutti i documenti che tu deciderai di condividere. In questo modo, non ti scriverà mai per richieste di documenti inutili.
Perdo un sacco di tempo nella gestione del portfolio
Quello che manca è una gestione centralizzata, usando troppi software come: Excel, Google Drive, WhatsApp, Email, Telefonate, ecc... RoomMate Estelle ti permette di avere uno strumento all-in-one per la gestione dei tuoi affitti e locazioni.
Non sto dietro alla gestione della fatturazione
Ti trovi a duplicare le fatture del mese precedente, cambiando date ed importo? Con la gestione della fatturazione elettronica di affitti, utenze e spese di RoomMate Estelle, puoi generare tutte le fatture elettroniche xml in soli due click.
Non so quante e quali stanze disponibili ho
RoomMate Estelle ti supporta su due lati: azzeri gli sfitti e massimizzi l’occupazione di ogni stanza. Grazie alla funzione di verifica della disponibilità delle stanze da affittare, hai sempre sotto controllo quelle disponibili. Gestire la richiesta di affitto di un inquilino non è mai stato così facile.
Mi dimentico di scadenze e adempimenti
Imposta di registro, registrazione contratto, riconsegna chiavi e gestione del conguaglio sono solo alcuni degli adempimenti da svolgere per ogni contratto. Grazie alla funzione Calendario di RoomMate Estelle puoi avere sotto mano tutte le scadenze di affitti e locazioni.
Non so come rendicontare il proprietario
RoomMate Estelle ti permette di generare automaticamente reportistica dettagliata sulla redditività di ogni appartamento, da inviare al proprietario dell’immobile. I dati sono già tutti popolati, non dovrai fare altro che goderti il sorriso del proprietario.
Devo sempre sollecitare gli inquilini
Uno dei maggiori problemi di chi gestisce affitti e locazioni, specie a studenti e giovani lavoratori, è che l’inquilino può risultare moroso. RoomMate Estelle ti permette di inviare solleciti agli inquilini morosi on maniera automatizzata. Tu non pensarci, lo facciamo noi.
Non ho tempo per l'acquisizione di appartamenti
Qual è la più grave conseguenza di una gestione inefficiente di affitti e locazioni? Non avere tempo per dedicarsi all’acquisizione di appartamenti. RoomMate Estelle ti permette di gestire affitti e locazioni in maniera digitale ed automatica, dandoti tempo per l’acquisizione di nuovi immobili in gestione.
Hai domande?
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Possiamo aiutarti!
Che cosa è RoomMate Estelle?
RoomMate Estelle è un software online di gestione affitti e locazione di immobili. Grazie al nostro software puoi automatizzare la gestione delle locazioni, dei contratti di affitto, gli adempimenti fiscali e legali.
Come funziona RoomMate Estelle?
Con RoomMate Estelle puoi gestire i tuoi affitti, locazioni ed immobili in maniera digitale e semplificata. Il nostro software per la gestione degli affitti ti permette di gestire i pagamenti dell’affitto in tempo reale, i contratti di locazione, le scadenze, le manutenzioni e tanto altro.
Posso utilizzare la piattaforma senza pagare?
Certo! Seleziona il piano "FREE" e registerati, non dovrai inserire nessuna carta di credito e potrai subito utilizzare la nostra piattaforma.
Come gestisco i miei immobili?
Il nostro software di gestione di immobili e locazioni ti permette di avere sempre sotto controllo la disponibilità dei tuoi appartamenti o stanze, archiviare i documenti della locazione e gestire i pagamenti di ogni immobile.
RoomMate Estelle va bene se affitto a studenti?
Assolutamente sì. RoomMate Estelle è un software di gestione delle locazioni dedicato a chi gestisce affitti a studenti, sia nella formula all inclusive che nella formula più classica.
Come mi ricordo di scadenze e adempimenti?
RoomMate Estelle ti permette di non dimenticarti di scadenze ed adempimenti legati ad ogni contratto di locazione grazie ad un efficiente sistema di notifiche. Sia tu che l’inquilino potrete sempre essere a conoscenza dei principali scadenze ed inadempimenti.
È un software? Devo installare qualcosa?
RoomMate Estelle è un software per la gestione degli affitti, delle locazioni e degli immobili. Il software è Cloud e Web based. Funziona con Windows, macOS e Linux. E’ sufficiente aprirlo su un qualsiasi browser Web.
Come gestisco i contratti di affitto?
Grazie a RoomMate Estelle puoi gestire tutti i tipi di contratto di locazione (studenti, 3+2, 4+4), per stanza o per appartamento. Non solo, puoi anche gestire il mandato di gestione per conto terzi con il proprietario dell’appartamento.
Faccio subaffitti, posso usarlo?
RoomMate Estelle è proprio pensata per te. Chi gestisce affitti, specie a studenti, è il punto di collegamento tra inquilino e proprietario. RoomMate Estelle quindi è il software perfetto per chi gestisce subaffitti.
Gestisco immobili per conto di terzi. Posso usarlo?
RoomMate Estelle è proprio direzionata a chi gestisce immobili in affitto per conto di terzi. Grazie alle sue funzioni di gestione degli affitti per inquilini ed all’allacciamento con il proprietario, il nostro software si posiziona perfettamente per queste esigenze.
Cerco un gestionale. Perchè questo è meglio?
Il nostro software di gestione affitti e locazioni di immobili presenta delle unicità. Puoi sapere in tempo reale chi ti ha pagato e chi no, senza dover controllare l’estratto conto. Puoi gestire diversi tipi di contratto di locazione come anche promuovere le tue stanze nella nostra community.
Uso Excel per la gestione. Cosa ho in più?
Ouch! Excel non è propriamente adatto per la gestione di affitti, locazioni ed immobili. RoomMate Estelle ti permette di centralizzare la gestione dei tuoi immobili, per lavorare meno e lavorare meglio.
Sono un proprietario. Cosa c'è per me?
Se dai in gestione appartamenti, puoi avere un report dettagliato e periodico della redditività dei tuoi immobili. Non solo, se il tuo gestore usa RoomMate Estelle vuol dire che ha una marcia in più!
Non ne so molto di tecnologia. È facile da usare?
RoomMate Estelle è uno dei più intuitivi software gestionali per la gestione di affitti e locazioni di immobili, specie se a studenti o giovani lavoratori. Abbiamo studiato la nostra inerfaccia assieme a chi come te gestisce immobili.
Come gestisco gli affitti All Inclusive?
Il nostro software ti permette di gestire gli affitti all inclusive in maniera veramente semplice. Puoi inserire l’importo forfettario da far pagare all’inquilino ogni mese e gestire il conguaglio delle spese a fine periodo in modo facile e veloce.
Posso usare Estelle per stanze singole?
Con RoomMate Estelle puoi gestire tutti i tipi di stanze: singole, doppie o monolocali. Il nostro software di gestione affitti è pensato proprio per chi opera un affitto a stanze, specie se rivolto a studenti universitari o giovani lavoratori.